Решение «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» предназначен для автоматизации управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках, внедряется на базе решения 1С:ERP Управление строительной организацией 2.
Решение позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью в строительных и девелоперских компаниях, в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.
Стоимость решения 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP
| Варианты поставки | Цена | Подробнее |
|---|---|---|
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка | 67 200 ₽ | Купить |
| 1С:Предприятие 8. Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Стандарт. Электронная поставка | 43 900 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка | 10 000 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка | 34 000 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка | 65 200 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка | 122 700 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка | 294 500 ₽ | Купить |
| 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка | 566 100 ₽ | Купить |
Какие подсистемы включает решение 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости
Управление базой объектов недвижимости
- Ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая, гараж/ машиноместо;
- Широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
- Формирование квартирограмм для новостроек. Оперативный переход из квартирограммы к операциям с объектами: регистрация обращений, бронирование, заключение сделок и проч.;
- Возможность настройки содержания и внешнего вида ячейки квартирограммы. Цветовая раскраска по статусам объектов или правообладателям, произвольная настройка цветов;
- 3D-визуализация зданий и этажей, обеспечивающая наиболее реалистичное представление конструктивных особенностей объекта. Выделение квартир на 3D-модели цветом в зависимости от статуса, вывод на модели любой информации по квартирам (площадь, стоимость и т.п.).
- Хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
- Регистрация данных по обмерам БТИ;
- Регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
- Учет различных видов цен, формирование прайс-листа;
- Групповое изменение цен и условий продажи объектов недвижимости;
- Анализ изменения различных характеристик объектов недвижимости за период;
- Возможность добавления к объектам недвижимости произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
- Групповое создание объектов недвижимости по заданному образцу (например, по срезу этажа);
- Привязка к объектам произвольных файлов – фотографий, отсканированных документов и т.п.;
- Печать презентаций объектов недвижимости по макетам формата Microsoft Word ®;
- Назначение объектам недвижимости различных статусов: например, Открыт в продажу, Бронь, Контракт и т.п. Произвольная настройка списка возможных статусов. Возможность изменения статусов при совершении различных операций с объектами. Контроль корректности выполнения операций;
- Формирование диаграммы изменения статусов объектов в заданном периоде;
- Учет правообладателей объектов недвижимости, разделение правообладателей на внешних и внутренних;
- Формирование реестра объектов недвижимости с отображением всех характеристик, статусов, условий продажи и т.п.
CRM – управление взаимоотношениями с клиентами
- Учет интересов (заявок) клиентов различного вида (покупка, продажа, аренда): регистрация параметров интереса, поиск подходящих вариантов, контроль состояния;
- Планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к интересам клиентов, сделкам и объектам недвижимости;
- Регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
- Учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
- Размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ и других;
- Возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
- Настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
- Управление процессами продаж по каждому виду сделок, произвольная настройка этапов процесса для каждого вида сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
- Построение воронки продаж (общая воронка продаж, воронка продаж по каждому виду сделок, менеджеру, проекту и т.п.);
- Возможность назначения заданий сотрудникам с привязкой к объектам недвижимости, сделкам и иным объектам, контроль выполнения заданий;
- Анализ эффективности работы менеджеров;
- Механизм напоминаний, привязка напоминаний к различным объектам (справочникам и документам);
- Возможность разграничения прав доступа.
Управление сделками по недвижимости
- Бронирование объектов: классификация брони по видам, автоматический расчет срока бронирования в зависимости от вида брони, фиксация стоимости объектов, платное бронирование, бронирование нескольких объектов одним документом;
- Регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
- Возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
- Управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
- Возможность заключения в рамках одной сделки нескольких договоров разного вида;
- Регистрация графиков платежей по договорам с возможностью автоматического заполнения и учетом процентов за рассрочку оплаты;
- Регистрация дополнительных соглашений к договорам с возможностью пересчета графика платежей. Автоматическое заполнение дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
- Учет сделок по купле-продаже недвижимости в соответствии с требованиями 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";
- Контроль состояния различных процедур и задач, связанных со сделкой (например, контроль выполнения государственной регистрации договора и т.п.). Используется универсальный механизм, позволяющий создавать произвольные виды статусов, назначать им список возможных значений, фиксировать историю изменения статусов для любого документа или справочника, выводить информацию о статусах в отчеты;
- Регистрация уступки права требования по договору с переводом остатка задолженности на нового покупателя и расчетом графика платежей;
- Учет сделок с использованием вексельной схемы;
- Возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
- Заключение сделок и договоров как по одному, так и по нескольким объектам недвижимости;
- Назначение скидок разного вида (суммой, процентом и проч.);
- Оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
- Регистрация актов передачи объектов покупателю;
- Расторжение сделки с фиксацией суммы штрафных санкций для клиента и суммы возврата клиенту;
- Оперативный просмотр всех документов по сделке;
- Возможность добавления к сделкам и договорам произвольных реквизитов с дальнейшим их использованием в отчетах;
- Привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
- Автоматическое формирование первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft Word®.
Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом
- Ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
- Отражение в расчетах всех корректировок договора: дополнительных соглашений, уступки права требования, расторжения;
- Контроль исполнения графиков оплаты, анализ сроков задержки платежей;
- Автоматический расчет и начисление клиенту пеней за задержку оплаты;
- Формирование платежного календаря;
- Ведение расчетов по договорам с использованием счетов эскроу (на основании 214-ФЗ);
- Анализ продаж по договорам с расчетом объемов проданных площадей и детализацией по видам договоров, объектам недвижимости, организациям, менеджерам, периодам и т.п.;
- Ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
- Расчет премии менеджера по договору;
- Возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
- Учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
- Отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете.
Демонстрация возможностей решения 1С:Риэлтор
Проведем демонстрацию удалённо через Zoom/Telegram или в вашем офисе.
Или предоставим демо-доступ для самостоятельного тестирования решения.
Решения Первого Бита в строительной отрасли используют
Полезная информация по 1С:ERP УСО 2
Управление бюджетом проекта строительства
Обзор функциональных возможностей российских программных продуктов, которые позволяют автоматизировать и управлять бюджетом в строительстве.
Управление подрядчиками в строительстве
Как эффективно контролировать и взаимодействовать с подрядчиками.
Управление ФОТ в строительстве
Обзор функциональных возможностей российских программных продуктов, автоматизирующих управленческий и оперативный учет ФОТ в строительстве.
